Для многих петербуржцев, надеявшихся приобрести в ближайшем будущем собственное жилье, стало настоящим шоком повышение цен на квартиры в новых домах на 32%, по сравнению с началом года. Не лучше ситуация с ценами и на вторичном рынке жилья.

Данные показатели существенно превосходят среднестатистические данные по стране, даже с учетом того, что Санкт-Петербург имеет статус второй столицы.       
По мнению экспертов рынка недвижимости, на повышение цен в Петербурге повлияла не только пандемия, введение льготной ипотеки, рост стоимости стройматериалов, но и позиция Смольного. 
 
Еще занимая должность врио губернатора Александр Беглов поддержал идею переложить ответственность за возведение социальной инфраструктуры в новых жилых комплексах на застройщиков. Таким образом Беглов хотел снять нагрузку на городской бюджет, который в последние годы и так дефицитный.

К чему это привело? Застройщики стали закладывать стоимость школ, детских садов, больниц и других соцобъектов в цену квартир. Поэтому, приобретая недвижимость вы платите не только за свои кровные квадратные метры, но и за школу во дворе, которая по факту считается государственной.       

Гениальная идея, правда? Да, и по срокам все сходится, сегодня девелоперы сдают дома, решение о строительстве которых принималось полтора-два года назад. Привет, Беглову.   
Таким образом губернатор надеялся исполнить и поручение президента РФ об обеспечении доступности детских садов и школ. Но количество сдаваемых жилкомплексов значительно меньше потребностей города в образовательных учреждениях. К тому же, в школах нуждаются не только новые спальные районы. 

Выходом из данной ситуации было бы привлечение инвестиций и развитие государственно-частного партнерства. Однако экономическая политика Беглова отвратила от Петербурга всех потенциальных инвесторов.   
Комплекс этих проблем и вознес цены на недвижимость в Северной столице до небес.